One United Properties (BVB: ONE) propune acționarilor majorarea capitalului social prin aport in numerar până la 20% din valoarea actuala a acestuia prin ridicarea drepturilor de preferință, fiind necesar ca 85% dintre actionari să participe la AGA, iar un minimum de 75% din voturi trebuie sa fie exprimate in favoarea propunerii.

″Este o practica uzuala pentru majoritatea companiilor europene sa obtina astfel de aprobari in cadrul AGA, avand ca scop principal facilitarea unei executii rapide a unei operatiuni care sa corespunda cerintelor investitorilor institutionali globali.

Chiar daca am fi putut propune delegarea catre Consiliul de Administratie a prerogativei de a majora capitalul social cu pana la 50% din valoarea actuala a capitalului social, am propus ca valoarea capitalului autorizat sa fie limitata la 20%, deoarece aceasta este ceea ce credem ca este necesar in urmatorii trei ani.

Intentionam sa atragem capital prin una sau mai multe oferte publice, dar doar in conditiile unei piete favorabile si daca evaluam ca este in avantajul tuturor actionarilor nostri.

Consideram astfel ca este doar o chestiune de timp, in special datorita imbunatatirii sentimentului investitorilor fata de sectorul imobiliar si a interesului global in crestere pentru piata de capital din Romania, stimulat de potentiala reclasificare a Romaniei de catre MSCI, de la piata de frontiera la piata emergenta,″ se arată in comunicatul companiei.

In ceea ce priveste finanțarea prin intermediul obligatiunilor, One United preferă finanțarea bancară in detrimentul emiterii de obligatiuni, dat fiind nivelul actual ridicat al ratelor de dobanda.

Cu toate acestea, posibilitatea scăderii ratelor dobanzii in urmatorii 2-3 ani ar putea face viabilă această optiune de finantare.

Desfasurarea unei emisiuni de obligatiuni semnificative, in valoare de pana la 300 de milioane de euro, ar permite optimizarea costurilor de finantare si refinanțarea imprumuturilor existente cu solutii de finantare mai avantajoase.

De asemenea, compania propune aprobarea distribuirii de dividende in valoare de 75.880.983,42 RON (dividend brut) aferent anului financiar 2023, din care suma de 37.940.491,71 RON (dividend brut) a fost distribuita anticipat urmând ca suma de 37.940.491,71 RON (dividend brut), reprezentand un dividend brut per actiune de 0,01 RON, să fie distribuită acum.

Compania a raportat o cifră de afaceri consolidată preliminară de 1,5 miliarde de lei pentru anul 2023, înregistrând astfel o creștere de 30% față de 2022.

Profitul brut a ajuns la 524 de milioane de lei, o creștere de 9% excluzând câștigul unic din achiziția negociată a Bucur Obor de 94,1 milioane de lei recunoscut în 2022.

Profitul net s-a ridicat la 443,2 milioane de lei, în creștere cu 9% față de 2022, excluzând achiziția Bucur Obor.